房贷浮动利率什么意思？

房贷浮动利率，是指在房贷期限内购房贷款的利率水平会以市场基准利率为标准进行浮动，市场基准利率上涨时，房贷利率也会有所增加，市场利率下降时，房贷利率也会跟着降低。

借款人选择房贷浮动利率后，一般会约定房贷的重新定价日，例如每年1月1日和贷款发放日。虽然市场LPR每月都在变化，但是房贷利率的变化主要是以一个重新定价周期为标准进行变化的。在重定价周期内，银行会参考市场LPR、借款人信用资质、贷款还款情况等因素，对房贷利率进行重新定价，然后在重新定价日开始执行新的房贷利率，两次重新定价日之间间隔最短为一年。假设约定的房贷重新定价日为1月1日，那么从2023年1月1日开始，就会按照去年12月份的LPR计算出最新的房贷利率，然后在2023年1月1日-2024年1月1日之间都会执行最新的房贷利率水平。