房价一旦下跌，会有什么影响？

    房价一单下跌，那么无疑很多人都会损失惨重，房企会债务缠身，一旦资金出现问题，那么下面这几类人将会损失惨重。而我并在这里面。       一，房地产相关人员       房价下跌，那么房地产公司的营收就会下降，而房地产行业又是典型的高杠杆，负债比例大，所以整个房地产行业都不会有以前景气。大房企会有着足够的资源和能力来生存，但是中小企业就很难生存下去，因为抵抗风险的能力不足，所以只要是从事房地产行业人基本上都是会有损失。       其中损失最大的莫过于中小房地产企业的老板，他们会因此而背上巨额的负债，甚至可能会公司破产，然后被列为失信人。       二，仍未离场的炒房客       只有当房价上涨，炒房客才会得利，房价下降就意味着炒房客会亏损，假如炒房客之前又使用了高杠杆，从亲朋好友那里借贷大量的资金，那么这样会让炒房客承受更大的损失，炒房客的房子万一砸在手里面，那么亏损会更大。       三，高价买房的业主       不少的人过去会一直以为房价会继续上涨，但是事实并不是如此，假如之前买一套房子的价格是120万，那么之后房价下跌，可能这套房子的价格就是100万左右，账面的损失就比较大，这也可以解释为什么房价下跌后，前几个月买房的人就会在售楼处打砸闹事。       以上是从人来分析的，其实房价下跌对我而言是有利的，房价下跌，那么对应的房租也可能下降，而我以后外出工作，必然是需要租房的，所以这也是一大利好。       实际上，只要房价下跌，房地产以及房地产相关的行业都会受到影响，比如空调行业销量可能会下滑，政府卖地的收入也会下降，土地财政也会受到影响。