现在房产证能写几个人的名字吗 房产证写一个人和两个人有何区别

1.写一个人的名字表示在二手房买卖时独自拥有并有权单独处分但是婚后房产即使只写一个人的名字在法律属于夫妻共同财产买卖时应征求配偶同意或由本人出具相关承诺书

2.写两个人的名字，表示该房屋为共有房屋，共有人应共同申请登记。买卖时也是如此。根据规定，房屋的共有人应当共同申请登记。共有房屋的权属变更登记，可以由相关共有人申请。但申请房屋登记是因按份共有或者共有份额变动的，应当由按份共有人共同申请。

在房产证上加名字需要什么手续

房产证加名手续如下：需要持结婚证、身份证、房产证及复印件，以及相关房产证的材料；向房产所在地房管局申请办理房产登记和交款手续；登记成功后，可以领取新的房产证。

1.相关证件准备：如果业主准备在自己的房产证上加别人的名字，有几个证件是加名字前必须准备的，包括：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。原则上，我不能委托他人在需要，办理申请，这是由当地城市的规定。

2.各地收费不同：无论是买房还是房产证上加的名字，各地收费都不一样。有意向的业主可以先咨询当地房管局，然后房管局大厅的自助机会呼叫办理。大部分地区制作成本80元，粘贴成本5元，绘图成本25元。或许有出入，以各城市相关部门现场负责为准。

3.在需要办证大概需要10个工作日：房产证加名的手续不是特别复杂。处理完以上内容，添加名字的基本程序就完成了。等待10个工作日之后，业主就可以去房管局的大厅领取新的房产证了。这个时候房产证上的名字就是你们夫妻的名字。