买公寓房要注意什么 买公寓房要注意哪些问题

1.注意房屋产权：买房时可以查楼盘《国土使用证》，确定房屋产权。

2.选择品牌开发商：尽量选择品牌开发商，因为他们比其他中小开发商更有实力和保障。

3.选择优越的地段：选择商圈成熟、交通便利的地段，不仅租房方便而且升值空间大。

1.小区域 有朋友不喜欢公寓的房子，主要是公寓的房子不如家庭的房子适合一个家庭，公寓的房子一般面积小，内部空间有限。但正是因为公寓房子面积小，所以总价相对较低，购房成本也会相对较低。对于想一步到位买大面积房子，经济压力相对较大的朋友，可以选择在公寓买房

2.短期产权。 公寓住宅所在的土地在都是，大部分属于商业用地，但商业用地的使用年限相对于住宅用地较短。公寓的一些房子只有40年的产权，而公寓的另一些房子有50年的产权。更看重房屋产权的朋友会认为，花钱买买房还不如买产权期限更长的房子

3.生活成本高。 这里的生活成本主要是指物业费和水电费，因为公寓房子是按商业标准收水电费的，所以和居民住宅相比，公寓房子的水、电、气、物业费都比较贵。一些朋友在购买公寓的房子时没有注意到这个问题。入住后，他们发现公寓房子的生活成本确实有点高。

4.位置优越 总的来说，公寓的房子大多位于位置好、周边配套齐全、交通便利的区域，非常适合依赖公共交通的朋友。