触底反弹！6月多城市首套房贷利率上调

在经历连续下调半年后，房贷利率开始触底反弹。大数据研究院今日发布的全国房贷报告显示，6月份，全国首套房贷款平均利率为，相当于基准利率倍，较上月的略有上涨了。

6月，越来越多的城市加入到房贷利率上调的行列，继青岛、南京、成都之后，天津、苏州、福州、宁波、南宁等地的房贷利率平均水平均在6月份有所上涨，且变化频率较快。虽然仍有部分城市存在房贷利率水平下降的情况，但多是利率较高银行的跟进调整，且数量远远小于上涨的城市，因此，整体带来全国的房贷利率平均水平有所上调。

大数据研究院监测的35个城市中，首套房贷款平均利率低于的城市减少至厦门和上海两个；南宁再次成为房贷利率水平最高城市，首套利率为。

从各银行利率变化方向的占比上看，房贷利率开始回弹也表现得非常明显。大数据研究院监测数据的35个城市533家银行中，6月首套房贷贷款利率持平和上升的银行数量占比有所提升，66家银行分（支）行首套房贷款利率上升，较上月增加了39家；持平的银行数量有422家，较上月增加28家，占比；下降的银行则从上月的108家减至44家。

二套房贷款利率的变化紧跟首套，各银行在上调首套房贷款利率的时候，普遍会同时上调二套房贷款利率水平。2019年6月，全国二套房贷款平均利率为，环比上涨1BP。

大数据研究院李万赋指出，下半年银行的信贷资金普遍比上半年紧张，再加上热门城市的房地产调控等，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调的大军中。