大地时贷房时贷的还款方式是什么,征信查询次数会影响你的信贷审批吗？

首先说结果：查询次数会影响贷款审批。近期查询次数多少，是信贷审批中征信考察的一项指标。征信查询记录主要是看：贷款审批，信用卡审批，担保资格审批，保前审查，融资审查。银行贷后管理和个人征信查询一般不会对审批有影响。

这里说的信贷包括：一、公务员，事业单位，国企等单位缴纳公积金的在职员工，在各大银行申请的个人消费贷款。一般最高审批额度是30万，先息后本还款，大都是一年期，中间只还利息，到期归本金。年化利率在4%～6%之间，其中四大行利率比较低，比如中国银行的随心智贷年化利率4.05%左右。 二、有营业执照的法人申请的企业信用消费贷款，个体，公司都可以办理。要求有营业执照至少一年以上，对公账户或者法人个人账户有流水，越多越好。不交税的企业最高审批50万，有纳税的，且纳税评级好的最高300万。年化利率4%左右，也是先息后本还款。 三、消费金融公司的贷款业务，比如中银消费金融，兴业消费金融；和信保公司模式的信贷业务，比如平安普惠，大地时贷。申请资质要求：个人有贷款房或者寿险保单，或者车等资质，还款方式为等额本息，期限最长48个月。还有其他模式的信贷，就不一一列举了。

在申请办理上述几项贷款时，银行，消费金融公司等，都会考察客户的以征信为主的大数据情况。包括负债，历史逾期状况，近期查询次数，有无法院涉诉记录等等。其中负债、历史逾期方面，肯定是越少越好，有法院涉诉，人法执行的一般都会被拒绝。

下面主要说下查询次数方面的要求。首先，先息后本还款方式的信贷，要求的资质高。征信上不能有网贷，微粒贷，支付宝借呗等也不能有。查询次数近三个月不超六次；同一个月或同一天内信用卡审批、贷款审批查询次数最好不超三次。其次，像中银消费金融，平安普惠等线下信贷业务机构，征信要松一些。负债方面宽松，如果负债多，但是有增信资质的话，比如：贷款房，车，寿险保单，也能审批出额度。有网贷最好不要超两笔，能结清最好。查询次数一般都是看近两个月内征信，中银消费金融要求近一个月内不超5次，两个月内不超8次；平安普惠要求两个月最好不超4次，大地时贷要求近三个月不超6次。其中有网贷查询次数过多的，一般都会拉低评分，被审批拒绝。信用卡，贷款审批最好也不要体现集中查询，比如同一天内申请了好几张信用卡。

总体来说：查询次数近期内不要体现查询过多，不要在手机上乱点各种网贷链接。有好多客户资质很好，有房有车有有执照，但是就是因为着急用钱，在手机app上点了各种网贷，额度还不大，几千几万的。最后光看着利率低的贷款摆在面前却申请不下来。

上述内容是本人从事信贷行业的一点经验，如有错误之处，还请大家指正。最后都希望大家能珍惜自己的信用，爱护自己的征信，成为一个银行低息贷款欢迎的人。