夫妻一方逾期7次房贷批了？夫妻两征信一个好一个差怎么巧妙申请房贷？

众所周知，银行对于房贷申请人的资信水平要求也比较严格，如果是结婚了的用户进行申请，银行除了考察申请人的资信之外，配偶的资信也会进行查询。夫妻一方逾期7次房贷批了？夫妻两征信一个好一个差怎么巧妙申请房贷？

夫妻一方逾期7次房贷批了？

1、逾期时间久远

虽然说银行对于房贷申请人和申请人配偶的征信要求都比较严格，但如果夫妻两其中一方征信上的逾期记录时间比较久远（比如三年前），并且欠款和罚息都已经偿还清楚，那么对于房贷申请并不会造成什么严重影响。

2、家庭收入高

虽然说银行对于贷款申请人的征信要求很严格，但如果贷款申请人和其家庭的收入来源都比较高并且相对稳定的话，房贷也是有可能审批通过的。毕竟银行是一个盈利机构，如果贷款人和其家庭都有充足的能力还款，那么征信上有一些逾期记录也没有太大关系。

3、优质客户

贷款申请人的个人征信上有多次逾期，但是银行还是给其批了房贷。那么该申请人有可能是银行的优质顾客，在银行有一些大额且保值的理财产品，并不影响房贷的偿还。那么银行给其审批贷款通过的可能性也是非常大的。

夫妻两征信一个好一个差怎么巧妙申请房贷？

夫妻两可以尝试申请担保贷款，在申请房贷之前，找一个符合银行贷款申请条件的担保人为家庭进行担保，就可以申请担保贷款。也可以尝试找第三方的担保公司进行担保，来申请房贷。