武汉最新贷款利率及首付比例，第一套到第三套有什么不一样

1、人生的第一套房子，名下没有任何贷款，在限购区域买第一套房，首付比例为30%

贷款执行利率为4.8%，及LPR＋35个BP；不限购区域首付比例为20%，利率保持一致。

注：目前LPR为4.45%，BP值为0.01%

2、在武汉市第一套房，在其他城市有一套房子，而且有贷款，首付比例为40%

利率为5.05%，计算方式为LPR+60个BP

3、在武汉有一套房子，贷款以及还清，在卖第二套，利率为4.8%，首付比例为50%（注：这只适用于购买的房子在144平以内的，不包含144平，如果面积超过144平，首付比例为70%）

4、在武汉市有一套房子，而且贷款还没还完，在买二套房，首付比例为50%，

贷款利率为5.05%（注：这只适用于购买的房子在144平以内的，不包含144平，如果面积超过144平，首付比例为70%）

5、在武汉有两套房子，没有任何贷款，在买第三套，首付比例为50%

贷款利率为4.8%（注：这只适用于购买的房子在144平以内的，不包含144平，如果面积超过144平，首付比例为70%）

6、在武汉市已经有两套房子，其中一套有贷款，首付比例为50%，

贷款利率为5.05%（注：这只适用于购买的房子在144平以内的，不包含144平，如果面积超过144平，首付比例为70%）

7、在武汉市已经有两套房子，两套都有贷款，在买第三套拒贷，只能全款

注：目前放贷利率计算公式为：LPR+BP , 目前LPR为4.45%，BP值为0.01%