按揭改全款要什么手续和费用

房子的按揭如果是全款房是需要重新签订合同的，按揭房跟全款房是不一样的。具体的可以咨询当地房产买卖，以及产权的登记处。　　

一、全款房需要的资料：　　

1、如果是已婚人士，则需要带：夫妻两方的结婚证、身份证、户口本；　　

2、如果是单身的人士，则需要带：身份证、户口本以及单身证明。　　

二、办理全款房需要的流程：　　1、买房申请填写买房的调查表；　　2、按揭转全款的需要当事人填写变更的资料；　　

4、房子备案；　　

5、付款就可以。

其实呢，按揭改为全款，实际就相当于你提前还款是一个道理的。你需要你的房主的身份证原件。但是你的所有的购房且合同什么的到银行去提前办理。