房子卖了原房产证怎么处理好

房子卖了原房产证，在正常情况下过户房产给新房主时，工作人员要收回该证才给买主换发新的房产证。如果还在你手中，也就是一本废纸了。因为在房产局过户糸统中你那本房产证已消户。如果在输入你的房产证号会提示消户，空号类提示。

房子卖了，要去住建委大厅办理过户手续，变更不动产权证上的名字，你原来的房产证是要被住建委收回的，一般住建委会留底儿的，你原来的房产证就做废了，房主以后就是买你房子的人名字了，和你没关系了，办理变更手续双方要带上身份证，房屋买卖合同，房屋不动产权证把契税交了就可以过户了。

房子在交易之后手续全部完成，则旧的房产证由房管局收回，重新更换为新的不动产证交给新的业主。

只要在房管局的备案上，房屋已经交易给了新的业主，那么原房产证就已失效，原房东带着房产证也没有异议，一般都是在交易过程中由房管局收回重新发放。

过户交易时，原房产证由房管局收回。