80万住房公积金和商贷差多少利息

这要看贷款的年限和商贷利率是多少以及还款方式是什么，才能知道二者的差额。

公积金贷款利率是3.25%商业贷款利率一般是在5.5%左右，我们暂且按5.5%的利率、贷款年限30年、等额本息的还款方式来计算的话，公积金贷款还款总额是1253394元，商业贷款还款总额是1635231.6元，公积金贷款比商业贷款便宜381837.6元。

一般来说，公积金贷款比商业贷款利率低一些，商贷的基准利率是4.9%，公积金贷款5年以上利率是3.25%。同样一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套最多可以贷到8成。首套房公积金最低首付2成，二套结清最低首付3成，未结清最低首付4成;首套商贷最低首付3成，二套结清首付最低3成，未结清最低首付7成。

答：假如80万公积金贷款年利率为3.25%，贷款年限一年来计算，80万公积金贷款一年支付利息为26000元。80万商贷年利率为5%，80万商贷一年支付利息为40000元。公积金贷款可节省14000元，从以上分析来看，能够贷到公积金贷款还是划得来的，所以平时要按时缴存公积金。

如果都是一套房，公积金利率3点25，商贷利率4点6，1年1万相差135块，1年80万相差10800