河北限购是什么情况？河北限购后紧跟的“限贷”你清楚吗

　 河北限购是什么情况？河北限购后紧跟的“限贷”你清楚吗？

自去年第二季度以来，廊坊和张家口相继出台了房地产限购政策。3月1日和2日，保定市涿州和涞水也加入限购阵营。到目前为止，北京周边50公里范围内的河北8个县级市都限制购买。

在在承限购范围内，符合条件的非本市户籍家庭限购一套住房；在本市拥有两套或两套以上住房的家庭和在非本市拥有一套或一套以上住房的家庭不能买房。

在石家庄，限购范围是市区，当地居民不得购买。符合条件的非本市家庭只能买一套房子。

保定的政策与张家口类似，在主城区，当地户籍居民可以购买2套住房，符合条件的非本市户籍居民家庭可以购买1套住房。

沧州限购范围也在主城区，本市户籍家庭在主城区，拥有两套以上住房，普通住房(144平方米以下)暂不允许购买。在非本市有户籍的符合条件的家庭可以购买一套住房。

廊坊限购区域为主城区， 三河市， 大厂， 回族， 自治县香河县固安县， 永清县，霸州市，文安县，当地居民可购买两套住房，符合条件的户籍在非本市的家庭可购买一套住房。

根据秦皇岛，的规定，当地居民可以购买2套住房，符合条件的非本市家庭可以购买1套住房。唐山，限购范围在路南区、路北区、高新区，限购套数与秦皇岛相同

河北限购是什么情况？河北限购后紧跟的“限贷”你清楚吗？

限制贷款：首付比例不低于30%

除了限制买卖之外，对购房者影响最大的无疑是房贷。本地居民首次购房首付比例相同，从30%开始，但对外地居民的商业贷款和公积金政策不同。

在商业贷款方面，石家庄，沧州，张家口和承德的两套房有相同的政策。本市户籍家庭在限购区有一套住房且无购房贷款或贷款已结清的，首付比例不低于40%；对于拥有1套住房且相应住房贷款尚未结清的家庭，首付比例不得低于50%。

有潜力又不限购的城市 ，石家庄和沧州，规定，凡在本市登记的家庭购买第三套及以上住房的，应暂停个人商业住房贷款。在张家口，外国居民的首付门槛更高，最低首付比例为40%。

在廊坊，申请商业贷款的第二套房首付比例不低于50%，包括新建商品房和二手房。

承德规定，非本市户籍家庭首付比例不低于50%；在本市登记的已经拥有2套以上住房的家庭，将暂停办理商业个人住房贷款。

唐山和秦皇岛有相同的商业贷款政策。对于已经拥有一套住房的家庭，首付比例不低于40%；对于购买第三套及以上住房的家庭，将暂停发放商业个人住房贷款。

河北限购是什么情况？河北限购后紧跟的“限贷”你清楚吗。

公积金方面，各地第一套房公积金贷款最低首付比例为30%，第三套房公积金贷款暂停。

关于第二套住房公积金贷款，石家庄，沧州，廊坊，张家口，秦皇岛和唐山明确规定最低首付比例调整为60%。