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卖房还是要找比较靠谱的中介。在南宁兴宁区的南京路的房子不一定要找附近的中介，可以直接找兴宁区的任何一所中介。现在在南宁比较有名的中介是“优居”“江山地产”这两个比较大的，时间比较老的中介。也可以上淘宝天猫挂牌销售，优居和江山在网上也有客服和中介人员，每个片区都是有相应的人员服务。

1.可以**房产证。2.因为兴宁市雅涛新苑是一处合法的房地产开发项目，符合国家和地方相关规定，购买者可以在满足相关条件的情况下**房产证。3.如果您是购买者，需要提供购房合同、房屋产权证明等相关材料，并按照当地规定缴纳相关税费，即可**房产证。但需要注意的是，不同地区的具体规定可能会有所不同，建议您咨询当地房产管理部门或相关专业人士。

兴宁市的房产评估机构比较多，以下是其中一些机构：

1.梧州市博远房地产评估事务所兴宁分所：地址为广东省梧州市兴宁市。

2.广东鸿图房地产评估事务所兴宁分所：地址为广东省兴宁市东风路68号。

3.广东中谷房地产评估事务所兴宁分所：地址为广东省兴宁市人民路111号。

这些机构都是经过国家相关部门认可并具有合法资质的评估机构，可以提供专业的房产评估服务。如果您需要进行房产评估，建议选择正规的、信誉良好的评估机构进行评估。