有的小区没有房产证怎么办

如果是因为卖方原因导致小区没有房产证的，买房人可以要求卖方配合**房屋产权登记，以取得房产证。

如果因卖方原因导致房屋无法**房产证的，买房人可以解除房屋买卖合同，并要求卖方进行赔偿。

卖方不进行赔偿的，买房人可以收集相关证据，准备***状，向人民法院提***讼。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十四条

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的**不动产登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释》第十五条

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定的**不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法**不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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