收益有结余，武汉一小区给业主发了22.28万

“小区发福利，直接发购物卡。大家特别开心。”9月24日，武汉中建康城小区的邓女士开心地说。

原来，该小区2021年度公共收益共59.8万元，除去必要开支外还有结余。

经多方商议后，小区业委会决定给每户业主发放一张百元购物卡。

据了解，该小区共有2228户，此次发放金额共为22.28万元，占年度公共收益的三成。中建康城小区始建于2010年，2014年全部建成，位于关山大道上。

9月24日上午，在小区东区13栋旁，业主正排领取面值百元的购物卡。“住了几个小区，第一次收到小区发的购物卡，特别惊喜！”刚拿到购物卡的业主蔡女士说。

据极目新闻报道，前来领取购物卡的业主，均手持房产证和身份证，工作人员详细登记后，发放购物卡。购物卡上写着面值100元，可到离小区不到2公里的沃尔玛去消费。

中建康城小区业委会主任陈志刚介绍，2021年度小区公共收益共59.8万元，其中地面停车费收入41.4万元，电梯广告收入18.4万元。本着1万元以上公共收益使用，须经楼栋代表会议制集体决策的原则，去年底，就公共收益的花销，业委会征集了小区全体业主意见，共收集了10条主要意见。

随后，经51位楼栋代表投票，最终确定了6条公共花销：安装高空抛物摄像头，发放福利（每户业主100元购物卡），改造地面停车位，修复西区9至11栋单元楼门口路面，安装各单元顶楼楼梯间，更换地面层破损消防门。

小区业委会财务委员胡慕婵介绍了一个细节。她说，在投票抉择的6条公共花销中，发放购物卡的票数最少，公共设施改造得票最高。

为了做好此次发放工作，早在8月底，业委会就在小区公告栏、楼顶单元门口张贴了领取公告。记者在该公告中看到，小区年度收益、使用明细、购物卡发放形式一目了然。

同时，考虑到部分业主长期不在家，若在规定时间内仍未领取，业委会将视情况将100元购物卡冲抵物业服务费。

记者了解到，中建康城小区位于东湖高新区与洪山区间的“插花地带”。为了更好地服务居民，小区业委会、社区、中建壹品物业在小区营销中心集中办公，业委会聘请一位专职坐班工作人员，搜集居民意见并与其他两方实时对接；中建三局物业分管负责人定期来小区开会，处理“疑难问题”。

对于发放购物卡的行为，陈志刚表示，小区的收益是公共财产，理应惠及广大业主。如今，小区业主都以主人翁的姿态去关注小区自治与服务管理，大家群策群力，小区治理进入良性循环。