保障房ABS为什么套信托，这背后有哪些利益关系

保障房是指由政府出资兴建或者委托社会力量兴建，面向符合条件的低收入家庭出售或者出租的房屋。随着经济的发展，保障房建设越来越受到重视，而ABS(资产支持证券)则成为了一种常见的融资方式。近年来，保障房ABS套信托的现象也逐渐增多，那么这背后有哪些利益关系呢？

一、保障房ABS的介绍

保障房ABS是指将政府或者社会力量投资兴建的保障房作为资产，通过特定的法律实体发行证券化产品，向社会公众募集资金，用于保障房的建设和运营。ABS的发行人通常为专门的法律实体，即SPV(特殊目的载体)，它的资产和负债与发起人相分离，以此来保证ABS的安全性和稳定性。

二、保障房ABS套信托的意义

保障房ABS套信托是指将保障房ABS作为信托资产，由信托公司进行管理运作。这种方式的好处在于，可以通过信托的方式来提高ABS的安全性和稳定性，降低投资风险，同时也可以为保障房的建设和运营提供更多的资金支持。此外，信托公司作为中介机构，还可以为投资者提供专业的投资管理服务，提高投资效益。

三、保障房ABS套信托的利益关系

1.政府：政府作为保障房的主要建设者和出资方，可以通过ABS套信托的方式来获得更多的资金支持，提高保障房的建设和运营水平，同时也可以降低政府的财政压力。

2.投资者：投资者可以通过购买保障房ABS套信托产品来获取稳定的投资收益，同时也可以参与到保障房建设和运营中，为社会做出贡献。

3.信托公司：信托公司作为中介机构，可以通过管理保障房ABS套信托产品来获得一定的管理费用和业绩报酬，同时也可以提高公司的知名度和品牌价值。

4.保障房建设者：保障房建设者可以通过ABS套信托的方式来获得更多的资金支持，提高保障房的建设和运营水平，同时也可以降低自身的融资成本。

四、保障房ABS套信托的风险

保障房ABS套信托作为一种新型的融资方式，也存在一定的风险。首先，保障房ABS的发行人必须拥有充足的信用，否则会影响ABS的发行和投资效益。其次，保障房ABS的资产质量必须得到保证，否则会影响ABS的安全性和稳定性。最后，保障房ABS的市场风险也需要得到充分的考虑，否则会影响投资者的收益。

五、结论

保障房ABS套信托作为一种新型的融资方式，可以为保障房的建设和运营提供更多的资金支持，同时也可以为投资者提供稳定的投资收益。然而，这种方式也存在一定的风险，需要得到充分的考虑和管理。在未来的发展中，保障房ABS套信托还需要进一步完善和规范，以更好地服务于社会和经济的发展。