缴纳房产税的会计分录怎么做

企业拥有房屋产权时，应按规定计征房产税。缴纳房产税时，计入应交税费科目、银行存款科目核算，那么，对于缴纳房产税的的相关会计分录怎么做呢？跟着小编一起来了解下吧！

一、企业缴纳房产税会计分录

1、计算应交的房产税时

借：税金及附加

　　贷：应交税费——应交房产税

2、缴纳时

借：应交税费——应交房产税

　　贷：银行存款

二、房产税和契税区别

1、征税对象不同

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

2、征收范围不同

房产税征收范围限于城镇的经营性房屋;契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：房屋买卖，土地使用权出售、赠与和交换，房屋赠与，房屋交换等。

3、税种不同

房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。

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