房子怎么贷款20万（详细解读房贷20万的申请流程）

随着房价的不断上涨，越来越多的人开始选择贷款购买房屋。那么，如果你想贷款20万买房，应该如何申请呢？下面就为大家详细解读房贷20万的申请流程。

一、了解自己的贷款额度

在申请贷款前，首先要了解自己的贷款额度。银行会根据你的收入、个人信用等因素来评估你的贷款额度。可以通过银行网站或者到柜台咨询来了解自己的贷款额度。

二、选择适合自己的贷款方式

目前，常见的房贷方式有等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每个月还款金额相同，但是每个月还款中所还的本金和利息比例不同。等额本金则是每个月还款中所还的本金相同，但是利息逐渐减少。需要根据自己的情况选择适合自己的贷款方式。

三、准备申请材料

在申请贷款时，需要准备相关的申请材料。需要提供身份证、收入证明、房产证等材料。另外，还需要提供银行流水、个人征信报告等材料。

四、提交申请材料并等待审批

提交完申请材料后，银行会进行审批。银行会在1-2周内进行审批。如果申请通过，银行会发放贷款，如果申请未通过，需要找到原因并加以改进。

五、签订贷款合同并放款

在申请通过后，需要与银行签订贷款合同。合同中会详细说明贷款金额、利率、还款方式、还款期限等信息。签订合同后，银行会放款。

六、开始还款

贷款放款后，需要按照合同约定的方式开始还款。每个月需要按照约定时间还款一定的本金和利息。需要注意的是，如果逾期还款，会产生罚息，影响个人信用等。