住房组合贷款申请攻略（从这三个方面入手，成功获得组合贷款）

住房组合贷款是指将商业贷款和公积金贷款相结合，以达到更优惠的贷款利率和更大的贷款额度。本文将从申请材料准备、贷款额度计算、选择银行和还款方式四个方面，为大家介绍住房组合贷款的申请攻略。

1. 准备申请材料

申请住房组合贷款需要提供的材料包括

- 身份证明材料（包括本人和共同借款人）

- 房屋产权证明

- 婚姻状况证明

- 还款能力证明（包括工作证明、收入证明、资产证明等）

准备完备的申请材料，有助于提高贷款申请的成功率。

2. 计算贷款额度

在申请住房组合贷款时，需要计算出自己的贷款额度。一般来说，贷款额度的计算是根据房屋的价值、申请人的还款能力、以及银行的贷款政策等因素综合考虑而得出的。

同时，不同银行的贷款政策也不同，有些银行可能会提供更高的贷款额度，因此在选择银行时需要进行比较。

3. 选择银行和还款方式

选择银行时，应该综合考虑利率、贷款额度、还款方式等因素。不同银行的贷款利率也不同，一般来说，利率越低，还款压力就越小。

同时，还款方式也是需要考虑的因素。住房组合贷款可以选择等额本息还款或等额本金还款，不同的还款方式对于还款压力和还款期限也有所不同。

4. 注意事项

在申请住房组合贷款时，还需要注意以下事项

- 必须符合银行的贷款条件和政策

- 遵守银行的还款计划，按时还款

- 了解贷款合同中的条款和费用，避免不必要的损失

总之，申请住房组合贷款需要准备充分的申请材料，计算出自己的贷款额度，选择合适的银行和还款方式，同时要注意遵守银行的相关规定和条款，以确保贷款申请的成功。