卖房子先过户被骗套路（卖房子先过户被骗了房子已经过户,但是还没收到尾款）

其实卖房子先过户被骗了的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解房子已经过户,但是还没收到尾款。

对方先付定金，钥匙给他不可靠，应该按规定程序处理，付定金只是想要，但没有成交之前不能给钥匙，如果是全款买房，支付全款给他钥匙，如果想二手房抵押贷款买房，必须先付房款30％，然后去银行办理面签手续，然后办理过户手续，再去办理抵押贷款，等贷款放下来，再交钥匙。

买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家维权。

法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。

二手房交易，是先把房子过户，然后房产证才能转成不动产证，因为只有把房子的户过了，办出来的新的房产证才是自己的名字