北京四环房价大致是多少，房价几环比较的贵呢？

每年临近，很有可能你还没有到家，朋友圈里都开始了过年的氛围。在大多数人心中，一直有一种房价越贵越靠近市中心的感觉。北京的房价是大家都知道的比较贵的，那么，北京四环房价大致是多少，房价几环比较的贵呢？

目前大部分城市还是遵循这个规律。但是这种现象的存在需要一个前提，就是一个城市以一个中心点为基础向外扩张，其资源在集中相对较高，在这种情况下，越靠近中心点，房价越贵。

但是这个前提在很多城市已经慢慢被打破或者说被打破了。以北京为例。从前年开始，4W和5W底价的地块开始在北京南城，本地拍卖市场出现，2017年过去，正式成为市场意义上的全尺寸豪宅。在六环，房价基本上是7W。

因此，影响房价的环路绝对优势正在瓦解。当然，大中城市的2-3环由于土地稀缺，高端供给，还是有很大优势的。

基本上买家对周边资源的排序大致如下：交通教育医院自然。但是不知道大家有没有注意到，前四位的资源，这几年已经不像以前那么独特了。不用说，交通是一个城市的经济命脉，政府肯定会疏通发展，而交通连接医院和商圈。随着城市的发展，新的建设也不是不可能，会引进很多教育资源的新项目。最稀缺的是我们曾经排在最后的自然资源。

众所周知，中国目前的环境问题尤为突出，直接影响到城市居民的生活质量。而传统的城市中心往往是自主开发自然形成的，当然更乱。在老城区建设或扩建一个公园和绿地无疑是非常困难的，另一方面，环路越出，土地利用率越低，政府倾向于先规划后开发。这样一来，生活环境会更加纯净，各种配套设施也会更加合理。

以项目本身为中心，越靠近传统的市中心，土地利用率越高，建筑密度越大，所以总是听到“在钢筋水泥".的城市里，我无法呼吸”这样的话并不是没有道理

环线向外延伸，相信只要开发商有点良心，楼间距和视野肯定好很多。至少在家里，你可以看到天上的月亮是圆的还是不圆的。

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