嘉兴房价将暴跌真的假的？影响嘉兴房价的因素有哪些？

近年来，嘉兴的房价很多人说会暴跌，那么嘉兴房价将暴跌真的假的？这个问题从数据方面来分析比较明显，我们一起来了解一下。

据统计，与上个月相比，11个区市的新商品房销售价格分别上涨了8个和3个级别，价格上涨的城市减少了1个。台州、宁波和嘉兴价格的涨幅较高，分别上涨了1.1%、0.7%和0.6%。杭州、绍兴和衢州的价格持平。

1、与去年同月相比，11个区市新建商品房销售价格10个上涨下跌1。衢州、绍兴和台州的房价较高，分别上涨了12.4%、11.2%和10.3%。杭州价格下跌1.0%，而余城市和涨幅的价格在4.0%至9.3%之间。

2、2月嘉兴出售了12宗土地案件，全部是住宅用地。土地出让面积约54.24万平方米，同比增长约102.2%，成交土地出让总额约66.97亿元，比去年同期增长28倍以上。

3、嘉兴的土地市场应该是淡季，但它仍然如此疯狂。随着春节假期的结束，嘉兴的房地产市场将重回正轨。根据挂牌信息，截至目前，市级3月份挂牌的7块地块均为工业用地，没有宅基地流转计划。

4、2019年沪周边房价在涨幅可分为三个层次，一是嘉兴地区的强势崛起，与如桐乡、嘉兴、嘉善相比，桐乡诞生了嘉兴地王；二是苏锡常弥补了涨幅，尤其是无锡和常州热度正在回升，涨幅记录在不断刷新。第三，在南通、启东和海门与上海的紧急连接，喝第一口汤是必要的。

嘉兴房价将暴跌了解之后，影响嘉兴房价的因素有哪些？

1、经济因素

近年来，嘉兴国民经济取得了快速发展，居民的收入和生活水平随着经济的发展而不断提高。根据嘉兴统计局发布的最新数据，嘉兴国内生产总值年增长率连续五年保持在13%以上。根据对嘉兴房地产市场现状的分析，随着经济的不断发展和人民生活水平的提高，许多家庭对住房的需求有了很大的提高，不仅满足于住房的数量，还转向了住房的质量和环境。住房升级将进一步促进房地产市场的发展，促进房价的持续上涨。

2、政策因素

宏观调控政策仍在收紧。虽然近年来，国家相继出台了一系列针对房地产市场过热的宏观调控政策，但涨幅一些大城市的房价仍然居高不下。为了解决房价涨幅过高的问题，各级政府将在未来几年进一步加强各项宏观调控政策的实施。对嘉兴房地产市场现状的分析表明，虽然嘉兴房地产市场处于正常发展阶段，但在国家宏观调控政策的影响下，住房投资需求将受到抑制。受如此大的环境影响，上涨幅的房价会有所缓解。嘉兴的住房保障制度不断完善，嘉兴政府明确表示，今年将进一步加快廉租房和经济适用房建设，努力完善多层次住房保障体系。

3、其他因素

根据对嘉兴房地产市场现状的分析，随着经济的不断发展，物价水平也在不断上涨，房地产开发建设所需的建筑材料和工人的劳动力成本也在不断增加，而建筑成本的增加必将推动房价的上涨。