房产税的征收范围以及收费标准是什么？

买房后，除了付首付，还需要按时缴纳一定的税费，这就是我们常说的购房税。说到房屋税费，还有一个必须提到的费用，就是房产税。物业税目前虽然没有在全国推行，但以后会开征。那么，房产税的征收范围是什么呢？房产税收费标准又是怎么规定的？

一、房产税的征税范围：房产税的征税对象范围可以称为中国房产税的“征税管理范围”，特指征收房产税的地区。《房产税暂行条例》规定房产税在城市、县城、建制镇、工矿区征收，具体的市、县、建制镇、工矿区的征税范围由各省、自治区等。 二、房产税收费标准

1.征收管理对象: 房地产税的征收范围为房地产市、县、镇和工矿区

2.这里所说的城市是指经国务院，批准的城市，包括市区和郊区，不包括农村；县城是人民政府，指县所在的城镇；建制镇是一个由指经省， 自治区和人民政府， 直辖市市、建制镇， 工矿区，县建立的建制镇省，具体征税范围由省，自治区，人民政府，直辖市。

3. 纳税人：根据相关规定，物业税的纳税人是所有人。产权属于全民的，由管理单位支付；产权抵押的，由抵押权人支付；产权人或抵押权人不在产权所在地，或者产权未确定，租金争议未解决的，由产权托管人或使用人支付。即产权人、管理单位、抵押权人、财产保管人或使用人都是房产税的纳税人。

4.房产税征收标准为从价或租金：（1）从价征收的，计税依据为房产原值残值减10％-30％；（2）从租金（即房地产租金）中征收的税款，以房地产的租金收入为基础。从价税10％-30％的具体扣除范围由省、自治区和人民政府， 直辖市确定

5.物业税年年征收，但也有一些情况。有的地方一年征收两次，有的一年征收一次。不同的地方还需要具体分析。一般来说，应该缴纳房产税。毕竟房产税也占了我国税收的很大一部分。