南京取消限购是真的吗，限购令对房地产的影响

其实现在很多城市都已经把限购令取消了，这也是为了各自城市楼市更健康的发展，那么南京取消限购是真的吗？

目前为止，南京并没有取消限购，不过南京的限购政策还是做了不少调整的。

2016年10月以来，南京重启限购限贷政策，又陆续出台了不少限购加码政策。

2020年7月23日，南京出台新政，以下是目前南京的限购政策：

南京（高淳、六合、漂水除外）

南京户籍：

单身非离异：限购1套

已婚：家庭名下最多买2套

离异超2年：不带未成年小孩，名下最多1套房；带未成年小孩，名下最多2套房

离异2年内：离异前家庭名下无房，离异后双方任意可购1套；离异前家庭名下1套房，离异后无房一方可购1套房；离异前家庭名下>2套房，离异后双方均不得购房。

非南京户籍：无房：限购1套房；有房：不能再买房

六合

南京户籍：

不限购

非南京户籍：

无房：限购1套房；有房：不能再买房

漂水

南京户籍：

不限购

非南京户籍：

无房：限购1套房；有房：不能再买房。

高淳

南京户籍：

不限购

非南京户籍：

无房：限购1套房；有房：不能再买房。

所以，南京取消限购并不准确，他只是进行了部分调整，很多还是要限制的。

限购令对房地产的影响

1.全国房地产市场的房屋交易量大幅下降，尤其是在一线城市。

2.限购令让很多长期不参加工作的买房者丧失了资格，但他们确实属于自住需求而非投资需求。限购政策中的额外限购条款使其失去了购买资格，从而导致其购买机会的丧失。

3.限购令出台后，短期内房价没有变化。其实房价的变化趋势不是很大，有些城市房价是涨而不是跌。

4.限购令出台后，甚至出现了假结婚、假离婚、真离婚等现象，也对社会精神文明产生了不利影响，容易造成家庭不稳定。

取消限购政策有什么影响

1.取消楼市限购是自然选择，确实兼顾了拉动当地经济，激活房地产市场，让房地产带动下游产业复苏。其他省份也不同程度地存在类似的增长挑战。

2.购买力不会因为楼市限购的取消而增加。楼市交易的高门槛限制了其交易量，取消限购对人们购买的刺激作用可能小于实施限购。如果交易量不能上升，房地产市场的发展将会受到限制。

3.楼市的相关制度环境会随着限购的取消而调整吗？如果继续沿用低成本征地的老办法，提高土地出让金价格，推高底价，那么楼市确实有可能重蹈大起大落的覆辙；如果我们试图通过税制改革来优化房地产市场的价格结构和地方财政结构，那么取消房地产市场的限购将成为一个全新的起点。

南京取消限购以及限购令对房地产的影响的相关内容就是以上了，每一年各个城市的限购政策都会进行调整，想买房的话就多关注好了。