安徽省直住房公积金贷款流程详情

安徽省直住房公积金贷款流程

金投保险网小编表示，根据《安徽省省直住房公积金贷款管理办法》和《省直住房公积金二手房贷款实施细则》规定，安徽省直住房公积金贷款流程如下：

安徽省直住房公积金贷款程序

借款人如实填写《省直住房公积金个人贷款申报表》（以下简称《贷款申报表》）同时提供相关证明材料。

省直分中心对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询借款人（含配偶）信用状况，对借款人的资格、资信进行审查，并出具审批资信结果。

经批准同意贷款的，借款人与省直分中心或省直分中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。

采用住房置业担保的与担保公司办理担保手续，采用抵押或质押的办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。

借款合同生效后，受委托银行按照省直分中心的《委托贷款通知书》，办理贷款发放手续，并将贷款资金划转到指定项目的银行账户。

安徽省直住房公积金二手房贷款流程

（一）资金冻结

房屋产权过户前，买卖双方持相关证明材料到省直分中心指定受托银行（目前为农业银行金城支行、中国银行安徽省分行营业部、中国银行庐阳支行、建设银行钟楼支行、徽商银行芜湖路支行、中信银行合肥分行），借款人将按规定比例支付的首付款存入卖方在该行开户的存折冻结。

（二）买卖双方去房地产管理局办理过户手续。

（三）个人申请

借款人到省直分中心领取、填写《省直住房公积金贷款申报表》，并提供相关证明文件，交省直分中心审核。

（四）省直分中心审核

（五）受委托银行调查

受委托银行对个人申贷资料进行调查，提出调查意见，并与符合条件办理住房公积金和商业组合贷款的借款人签定《借款合同》。

（六）担保公司担保

担保公司根据受托银行调查意见结合个人信用情况确定是否提供担保。符合条件的担保公司提供担保，并会同买方（含配偶）到房地产权管部门办妥抵押登记手续后向省直分中心申请发放贷款。

（七）省直分中心放款

（八）受托银行划拨贷款