2023年工商银行购房贷款利率多少？一文讲解工行首套房、二套房的房贷利率

工商银行是国有大型银行，多年蝉联世界500强前十，是值得信赖的大平台。那么，2023年工商银行购房贷款利率多少？下面我们根据首套房和二套房来进行讲解，一起来看看。

2023年工商银行购房贷款利率多少？

1、首套房

商业贷款：房贷利率由LPR+加点值计算得出，按照规定，首套个人自住房商业贷款利率下限不低于同期LPR-20BP（1BP=0.01%）。按照最新一期的LPR可得出：

首套房5年期以下（含5年）的利率不低于3.25%，5年期以上不低于4%。

公积金贷款：公积金贷款利率参考的是央行发布的基准利率，目前首套房公积金贷款利率是这样的规定的：5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。

2、二套房

商业贷款：二套房商业银行贷款利率不低于同期LPR+60BP，根据最新数据可知：

二套房5年期以下（含5年）的利率不低于3.85%，5年期以上不低于4.8%。

公积金贷款：目前二套房公积金贷款利率是这样规定的：5年以下（含5年）不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。