购房贷款多久能审批下来？

在城市拥有一套属于自己的房子，是大多数普通人的重要目标。然而，在房贷的审批过程中，若长时间没有得到银行的通知，难免会怀疑是不是贷款被拒。那么，购房贷款多久能审批下来呢？下面随小编一起来了解一下。

购房贷款多久能审批下来？

一般1个月左右，各流程的处理时间如下：

1、提交申请

资料齐全，1天即可办理完毕。所以，提交申请前，一定要准备好贷款所需材料，需要准备的材料有：

个人身份证明：身份证原件、户口本等；

婚姻状况证明：如结婚证、离婚证等；

近半年的银行流水：确保每月都有入账，且账户内有一定余额；

工作证明：提供加盖公司公章的收入证明，自由职业者可提供纳税凭证；

购房相关凭证：购房合同或协议、首付发票等；

征信报告：授权银行查询即可。

2、资料录入

提交申请后，银行会整理贷款资料，检查资料的数量、规格是否正确，核实材料的真实性，并将资料录入银行系统，通常1-3天时间即可完成。

3、贷款审批

1）房屋评估

如果是二手房贷款，银行会委托专业的房屋鉴定机构实地评估房屋价值，大概需要3-5个工作日出报告。

2）贷款三审

银行经过初审、复审、终审后，最终确定是否发放贷款，并核定贷款利率和贷款额度，大致处理时间为5个工作日。

因此，贷款审批环节一般需要5-10个工作日时间。注意，如果遇到业务高峰期，时间还会延长。

4、签订合同

审批通过后，用户在约定时间内前往银行面签即可，主要看借款人的时间安排。如果不忙的话，审批通过的当天，即可在工作时间内前往银行签订合同。

5、抵押登记

用户前往房管局办理抵押登记手续，大约需要5个工作日时间。

6、贷款发放

在完成抵押登记后，银行一般会在一周内放款。若遇到资金紧张，可能会有所延迟，但最长不会超过1月。