提前还房贷有没有违约金？视具体情况而定

对于普通人而言，买房需要的大笔资金个人很难承担，因此大部分人会选择贷款买房。等房贷批下来后，再花费二三十年的时间进行还款。当然，有些客户后续经济上升，可能就会认为还贷期限过长，想要提前还贷。那么，提前还房贷有没有违约金？下面就跟随小编一起来看看吧。

提前还房贷有没有违约金？

提前还房贷有没有违约金，需要视具体情况而定：

1、如果客户已根据银行规定，按照合同约定的还款计划按期还满了规定时间，那此时申请提前还房贷自然不会收取违约金。

2、如果客户未遵守银行规定，没有按照合同约定的还款计划还满规定时间就申请提前还贷的话，银行很可能会收取违约金。

关于提前还房贷的时间规定：

大部分银行要求客户必须先按照合同约定的还款计划按期还满一年后方能申请提前还贷，不然就要收取违约金；还有的银行规定头三年提前还房贷均会收取违约金。

提前还房贷违约金的收费标准：

1、有一些银行会按照房贷提前还款金额的一定比例进行收取，通常在1%-5%之间（具体可以拨打电话咨询房贷经办银行的客服人员）。

2、另外一些银行则是在客户进行提前还贷操作的时候，直接向客户多收取了几个月的利息，以此来充当违约金。

提醒：

一般在贷款买房时签订的购房贷款合同上都有关于提前还房贷的相关规定，条款中应当会涉及违约金。因此想要知道自己的房贷关于提前还款违约金的具体规定，可以查看贷款合同进行了解。

注意：

提前还房贷之所以收取违约金，多半是因为时间限制。而房贷提前还款除了有时间限制以外，还有次数限制和金额限制。房贷一般一年最多可以申请提前还款一到三次；至于提前还款金额，一般要是一万元的整数倍才行。