提前还房贷违约金一般扣多少钱？答案请看这里

关于是否要提前还房贷，很多人容易纠结在“违约金”上面，认为提前还房贷虽然可以节省利息，但若是要额外支付一笔违约金费用，利息就节省不了多少，也没有什么必要提前还房贷了。那么，提前还房贷违约金一般扣多少钱呢？其实违约金与节省的利息相比，差距还是蛮大的。

提前还房贷违约金一般扣多少钱？

一般不超过6个月贷款利息，或按提前还款本金金额的1%收取。

比如：

1、中国银行，提前还房贷违约金一般不超过6个月贷款利息。

2、交通银行，提前还房贷违约金一般按提前还款本金金额的1%收取。

假设房贷本金100万，贷款期限30年，贷款年利率为4.9%，等额本金还款，那么：

1、原房贷利息约73.7万。

2、正常还贷3年后，房贷剩余本金90万，已还利息约14万。

3、这时若提前还清房贷，那么可以节省59.7万利息。

4、若是支付提前还房贷违约金，那么6个月利息最多2.5万，提前还款本金的1%就是9万。

提前还房贷违约金与节省的利息相比，差距高达50多万。因此，若手上有足够的闲钱，那么提前还房贷还是很划算的，不用在乎提前还房贷违约金一般扣多少钱。

更何况，提前还房贷违约金通常只会在正常还贷不满一年时收取较多，若是正常还贷已经超过一年，那么违约金一般只会扣一两个月利息，大概就是几千元的样子，不会很多。

温馨提示，上述所说的提前还房贷违约金是针对商业性个人住房贷款而言，若申请的房贷是住房公积金贷款，那么提前还贷没有违约金，只要满足公积金中心规定的提前还贷条件即可，比如必须正常还贷12期以后才能提前还清房贷。