抵押率怎么算？分享简单的计算办法与提高的技巧

抵押率怎么算其实很简单，对于打算申请抵押贷款的客户来说，了解抵押率是怎么计算的，可以帮助自己选到更有利的平台，同时也能帮助分析平台能不能满足自己的贷款需求，那么抵押率究竟是怎么计算的呢？下面就简单的分析计算办法与提高抵押率的技巧。

一、抵押率怎么算？

抵押率怎么计算很简单，计算公式是抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。比如说客户用车辆抵押贷款了8万，车辆的市场股价是10万，那么抵押率就是80%，贷款机构为了控制风险，给到的抵押率一般是50%至90%之间，并不是固定不变的。

二、如何提高抵押率

1、降低贷款风险

影响贷款风险的因素有很多，比如说客户的负债率、收入情况等等都会影响还款能力从而影响贷款风险，如果客户觉得抵押率比较低，就可以尝试降低贷款风险，减小平台的顾虑增加抵押率。

2、找人给自己担保

如果客户在征信或者其他方面存在问题让平台感到了顾虑，在这种情况下想要增加抵押率，就可以找一些资质优秀的第三方给自己担保，这样贷款机构承担的风险会进一步降低，也能帮自己提高抵押率。

3、提供优质的抵押物

抵押物的市场价值以及本身的风险也会影响抵押率，比如说一些资产的价格具有周期性，在用这些资产作为抵押物的时候，贷款机构考虑到的风险会更多，因此客户提供优质的抵押物也能帮助自己获得更高的抵押率。

4、合理选择抵押期限

对于贷款平台来说，贷款期限越长，那么客户出现逾期的概率就越高，自己承担的风险会越大，在这种情况下也会考虑降低抵押率，所以客户可以根据自己的收入情况合理选择抵押期限，帮助自己提高抵押率。

抵押率的计算方式其实并不难，客户也可以根据自己的实际情况选择合适的办法来提高抵押率。