抵押贷款的十大陷阱是什么，银行抵押贷款主要看重什么

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爱买房的喵星人

图丨上海

粉丝的情况是公司持有和房本持有都刚满半年，因为房子市值不高，公积金贷款，就想要做二次抵押。经过多方比较，选定了自己的中介。

后来他问我关于三方收款的细节问题，我得知他签合同时，谈好的2%服务费，一线城市他的贷款金额也很低，这个价格也算适中。但是合同签完以后，定金交了，要面签之前，因为三方收款问题又变成了3%。增加了1个点的服务费。客户心里很不爽，定金估计也要不回来，只能继续，希望他顺利拿到钱就好。

图丨北京

图丨广州

因为我是不怎么主动联系客户的，比较佛系，有问必答，但是非常不喜欢没完没了的骚扰客户。这件事，其实就是前期交流不清楚，看客户着急，定金也交了，时间成本也消耗了，只能继续做下去。

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读

爱买房的喵星人

图丨广州

解读：1.办理过程中，贷款的额度，成数，利率达不到是非常常见的套路。

2.另外一个就是额外增加各种前期没有解释或者提及的隐藏费用。

3.多比较，不要太在意面子，坚持选适合自己的产品和服务方。

我是喵星人，十年实操经验，熟悉多个城市的贷款和相关政策，成本可控，拒绝套路，真诚解答，欢迎关注和提问。

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