楼面价与房价大概比例是多少，影响房价的主要因素有哪些？
楼面价为单位建筑面积分摊的土地出让价格，房价是一套房子出售的价格，一般的房价都是在楼面价的基础上确定的，那么楼面价与房价大概比例是多少呢？ 楼面价与房价大概比例是多少？ 楼面价是指土地价格除以土地允许的最大建筑面积。每块土地被收购时，基本上都有容积率规定，规定了土地的最大建筑面积，楼面价表示项目出售时包含在单位售价中的土地成本。楼面价=土地总价格/规划建筑面积=土地单价/规划容积率...
楼面价为单位建筑面积分摊的土地出让价格，房价是一套房子出售的价格，一般的房价都是在楼面价的基础上确定的，那么楼面价与房价大概比例是多少呢？ 楼面价与房价大概比例是多少？ 楼面价是指土地价格除以土地允许的最大建筑面积。每块土地被收购时，基本上都有容积率规定，规定了土地的最大建筑面积，楼面价表示项目出售时包含在单位售价中的土地成本。楼面价=土地总价格/规划建筑面积=土地单价/规划容积率...