二手房个税
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二手房交易个人所得税怎算?
1、二手房过户营业税及附加：个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下： ①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。 ②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。 ③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。...
日期：2025-09-06 -
买二手房个税怎么算
一、买二手房个税怎么算 买卖二手房时，卖方需要缴纳个人所得说。根据法律规定，如果该房产是卖方名下较早房产，且房产证满五年。那么是不需要缴纳个人所得税的。 个人所得税计算标准(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)： 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下较早一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是较早房产或房产证未满5年，按照交易额1%缴纳; 3、如果纳税人（卖方）能在地税系统中查到房屋原值...
日期：2025-09-06