商品房和商住房有何区别

商品房和商住房有何区别？相信很多人都有这个疑问，和小编一起来了解一下吧。 商品房就是各类商品房屋，商住房主要指房屋商住两用，它们的区别主要有： 1、土地性质不同。商品房的使用性质属于住房，有限购政策，一般房地产权是70年；商住房虽可以当做住房使用，但土地使用性质还是属于商业，因此没有限购，房地产权通常为40年。 2、基础配套不同。商品房周围多为居民-商业混合区，房屋生活配套设置较为完善...